Одной из задач государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (утв. Постановлением Правительства РФ от 01-12-2021 № 2148) является реализация мероприятий, направленных на повышение качества государственных услуг по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе в связи с доступностью государственных услуг в электронном виде.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является одним из системообразующих ресурсов, ориентированных на содержание полных и актуальных сведений о прошедшем процедуру кадастрового учета недвижимом имуществе. Качество и полнота Данных ЕГРН существенным образом влияют на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
Одной из составляющих ЕГРН является реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также – реестр прав на недвижимость), в данный реестр вносятся основные и дополнительные сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним (ст. 7,9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости).
Чтобы оперативно получать сведения в отношении принадлежащих объектов недвижимости, необходимо внести адрес электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
По электронной почте можно оперативно получить информацию о статусе
рассмотрения заявлений на получение государственных услуг Росреестра.
ВАЖНО! По электронной почте Росреестр сможет направить правообладателю все необходимые документы по результатам оказания
государственной услуги но кадастровому учету и (или) регистрации прав на
недвижимое имущество, если документы дня оказания такой услуги были предоставлены в электронном виде.
Преимущества получения документов Росреестра в электронном виде:
- Значительное сокращение сроков получения документации. По электронной почте информация направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации нрав.
- Надежность. Электронные документы законодательно приравниваются к бумажным аналогам. Документы Росреестра о результатах оказания услуг заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) должностного лица органа регистрации прав.
- Мобильность. Заявитель может получить документы в любое удобное для него время (с помощью мобильного телефона, компьютера или планшета).
- Высокая степень защиты информации (данные в цифровом формате легче защитить от несанкционированного доступа и внесения изменений).
Внести сведения об электронной почте правообладателя в ЕГРН возможно:
- путем личного обращения в любой офис КГБУ «МФЦ» (независимо от места жительства и .места нахождения недвижимости) с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о таком адресе;
- в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра (необходима усиленная квалифицированная электронная подпись правообладателя).
Сведения об адресе электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае если Вы оформляете права на объекты недвижимости впервые, то при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных действий (к примеру, требуется зарегистрировать право собственности, поставить объект на кадастровый учет, и т.д.) необходимо указать актуальный адрес электронной почты в определенной графе заявления.
Если контактные данные, в том числе адрес электронной почты, меняются, эту информацию в ЕГРН необходимо актуализировать. В случае если у одного объекта недвижимости имеется несколько собственников, то каждый из них обновляет свои данные.